השקעה בנדל”ן לסוגיו היא השקעה אלטרנטיבית נפוצה בקרב משקיעים שאינם מקצועיים. מרבית המשקיעים יבחרו בדירה מניבה במדינת מגוריהם. יחד עם זאת, למשקיעים מתוחכמים מהווה תחום הנדל”ן אחד התחומים המורכבים, הדורשים התמחות והקצאת מקורות מקצועית משמעותית.
שוק הנדל”ן כולל סוגים רבים של נכסים – משרדים, קניונים, מרכזים מסחריים, תשתיות, תעשייה, בתי דיור מוגן, בתי חולים, קרקעות ועוד – הנחלקים לסוגים שונים של נכסים לפי רמות הסיכון ואופי ההשקעה.
מטרת העבודה: לבחון את ההבדלים בין השקעה בתחום הנדל”ן באמצעות רכישת נכס מניב כגון דירה להשקעה והשכרתה, או חנות להשכרה וכד’ לעומת רכישת מניות של חברת נדל”ן מניב הנסחרת בשוק ההון בת”א.
חשיבותה של העבודה הינה בהיבט של בחינת החלופות העומדות בפני המשקיע הבודד , תוך שימת דגש לנושא הסיכונים הכרוכים בכל אחת מהחלופות בהתאם לתשואה השנתית.
| מילות מפתח | או חנות להשכרה וכד' לעומת רכישת מניות של חברת נדל"ן מניב הנסחרת בשוק ההון בת"א., באמצעות, בין, בתחום, ההבדלים, הנדל"ן, השקעה, כגון דירה להשקעה והשכרתה, מניב, רכישת נכס, שוק ההון |
| מקצוע/ות | חשבונאות, כלכלה, ממ"נים, מנהל עסקים |
| מספר מילים | 4581 |
| מספר מקורות | 12 |
| שנת הגשה | 2019 |