תום לב במו"מ סע' 12 קובע כי חלה החובה לנהוג בתום הלב (להלן תו"ל) בשלב הטרום חוזי ההוגן במהלך הביצוע והאכיפה.באם נכרת חוזה בתום המו"מ ובין אם לאו.
אבחן את התנהגויות הצדדים עפ"י המבחן המקובל,המערב עקרונות אובייקטיבים של הגינות ויושר ועקרונות סובייקטיביים אשר אינם ניתנים להגדרה המתחשבים בטיב העסקה ומהות הצדדים. תום לב במו"מ, צחי – שימי במקרה דנן,שימי נכנס למו"מ עם צחי,קבלן הבניין לטובת רכישת בניין הנמצא בבעלותו המלאה של האחרון.במהלך הפגישה סוכם כי תוך שבעה ימים יועבר התשלום לצחי. שימי ביצע את אשר הוטל עליו.נראה כי במקרה עסקינן, המו"מ הופסק יומיים טרם חתימת החוזה והעברת הכספים,ונראה כי שימי גמר בדעתו להיקשר במערכת יחסים חוזית.