ממ"ן 11:
שאלה מס'
1 :
א. כריתת חוזה : מפגש בין ההצעה והקיבול (סעיף 1
לחוה"ח).
1 . הפקס התקבל במשרדי "הבטחות שווא":
2 . הפקס לא התקבל במשרדי "הבטחות שווא": גם במקרה זה ישנן 2 אופציות:
 (5/5 נק') ב. 1. במקרה זה, אפי ביצע קיבול להצעה
2 . אפי לא שלח את הודעת הקיבול שלו
3 . אפי שלח את הודעת הקיבול שלו (חסרה התייחסות לסוג ההצעה – בלתי חוזרת. כמו כן, חסרה התייחסות בסיטואציה השלישית לאפשרות של המציב לדחות את הודעת הקיבול המאוחרת מיד עם קבלתה –
1 2/משפטים נק') ג. במידה ובהצעה נכתב מפורשות מהי הדרך בה צריך להתבצע הקיבול, (5/5 נק') שאלה מס' 2:
החובה לנהוג בתום לב חלה גם בשלב של קיום המו"מ, גם אם זה אינו מבשיל לכדי חוזה (סעיף 12א). חוסר תום לב בשלב המו"מ היא עילה לתביעה שבגינה קיימים בחוק הסעדים הבאים (לפי סעיף 12ב):
.
1. העילה שבגינה יכול יהושע לתבוע את ינון הינה                                                                                                                         (10/10 נק')
2 . הסעדים בגין עילה זו באופן עקרוני הם כפי שפירטתי מעלה.  (10/10 נק')
3 . ע"פי הפירוש המורחב שניתן לסעיף 12 בפס"ד פנידר נ' קסטרו, (5/5 נק') שאלה מס'
3 :
החובה לנהוג בתום לב חלה גם בשלב של קיום המו"מ, גם אם זה אינו מבשיל לכדי חוזה (סעיף 12א). א. העילה שבגינה יכול יוסי לתבוע בביהמ"ש הינה (10/10 נק') ב. (5/5 נק') ג. חוסר תום הלב התגלה לאחר כריתת  (בהתאם לכל מה שפרוט בראשית התשובה – 10/10 נק') שאלה מס' 4:
סעיף 39 רישא לחוק החוזים מורה על כך שבקיום של חיוב הנובע מחוזה יש לנהוג בדרך מקובלת (ע"פי מבחן האדם הסביר) ובתום לבהסעדים הקבועים בחוק (סעיף
2 לחוק החוזים-תרופות בשל הפרת חוזה) הם:
א. מכיוון ששרון ואתי נמצאות בשלב החוזי ביניהן, העילה המשפטית שיש לאתי כלפי שרון היא.
(10/10 נק') ב. הסעדים אותם עשויה לבקש אתי בתביעתה ושאותם עשוי לפסוק ביהמ"ש בגין עילה זו באופן עקרוני הם (5/5
נק') ג. סעיף 8 לחוק המקרקעין מורה על כך שישנה דרישת צורה מהותית בה תתבצע עסקת מקרקעין,והיא בכתב בלבד. הקריטריונים להחלטתם (שוב, ע"פי פס"ד קלמר נ' גיא) יהיו:
 (10/10 נק') תודה תומר